O que Analisar na Hora de Comprar Apartamento para Investimento?

Comprar apartamento para investimento pode ser uma excelente forma de ganhar dinheiro. Porém, muitos fatores precisam ser observados antes de investir em um imóvel. As vezes, aquela escolha que parece ideal para você, pode não render lucros ao longo dos anos. Por isso, confira nossas dicas e prepare-se para mergulhar no mundo dos investimentos de cabeça.

Primeiros passos antes de comprar apartamento para investimento

A decisão de comprar apartamento para investimento, seja preservação do seu patrimônio ou lucro através de renda e locação, precisa passar por crivos como: qualidade de construção do imóvel, localização, benefícios, vizinhança, características do apartamento. Confira melhor as nossas explicações!

Construção e materiais

Antes de tudo, pesquise sobre a construtora. Confira seu tempo de atuação no mercado, a qualidade dos empreendimentos já lançados e as opiniões dos moradores e compradores dos seus apartamentos.

Esse passo é fundamental para garantir que seu apartamento tenha, por exemplo, o mínimo de isolação acústica, paredes resistentes, forro bem aplicado, instalações elétricas e fiações de qualidade.

Características do apartamento

Como é o seu imóvel? Garanta que a sua escolha tenha levado em conta uma vistoria completa na unidade, em caso de apartamentos já construídos. Ou confira um modelo para aqueles adquiridos na planta.

Neste passo devem-se observar iluminação interna e janelas e os espaços.

Confira a disponibilidade das luzes e lustres. Deve haver ao menos um ponto central em cada cômodo. Além disso, a presença de janelas bem distribuídas faz toda a diferença no uso diário da residência. São elas as responsáveis por manter o ambiente arejado e bem iluminado mesmo durante o dia.  Neste passo, você pode ainda observar a vista ao redor do imóvel. Afinal, esses detalhes contam na valorização final do seu empreendimento

Analise também a configuração dos espaços, seja através da planta ou em uma vistoria. Também, atente-se para um bom aproveitamento dos metros quadrados disponíveis e das possibilidades de reforma.

Localização

A vizinhança sempre conta muito na análise da valorização do seu imóvel. Pesquise sobre o desenvolvimento comercial e imobiliário da região. Além disso, busque por residenciais que possuam estabelecimentos com shoppings, lojas, mercados, escolas e academias ao redor.

Benefícios do condomínio

Para os residenciais é importante observar o que está incluído no valor do condomínio. Itens como área de lazer bem equipada, playground, churrasqueira, piscina e academia atraem a atenção e aumentam o valor do seu imóvel.

Com todas essas dicas será mais fácil comprar apartamento para investimento não é mesmo? A Caprem Construtora, possui diversas unidades para todos os perfis de investidores e com os melhores benefícios do mercado. Confira mais e continue acompanhando o blog para mais dicas incríveis!