Se você ainda não conhece, venha conhecer!

O Casa Verde e Amarela é um programa de habitação governamental que busca auxiliar as famílias de baixa renda a realizarem o sonho de conquistar a casa própria. Para muitos, “Casa Verde e Amarela” pode soar como novo, mas na verdade esse é um substituto do conhecido “Minha Casa Minha Vida”, criado em 2009. O Governo Federal, dando continuidade na missão de diminuir o déficit habitacional, transformou o PMCMV(Programa Minha Casa Minha Vida) no CVA(Casa Verde e Amarela) possibilitando mudanças no programa que tem como enfoque a pretensão de atender mais 1,5 milhões de famílias até 2024.

Para se ter direito aos benefícios é preciso fazer uma análise financeira da renda das pessoas as quais estarão se candidatando para o programa. Logo, existem alguns requisitos que devem ser verificados para dar início a esse grande passo na vida de quem sonha em ter o primeiro lar para chamar de seu. Veja a seguir os requisitos necessários:

• Ter uma renda que seja possível de ser comprovada;
• A renda deve estar entre a faixa de R$2.000,00 a R$7.000,00;
• Não possuir restrições no nome;
• Ser maior de idade.

Principais Características

Existe uma divisão de grupos para atender da melhor forma as diferentes rendas percebidas pelas pessoas que visam conseguir o direito de ter sua própria residência. Assim sendo, foram criados 3 grupos separados por um teto, faixa de renda(referentes a região Sudeste do país):

• Grupo 1. Com renda de até R$2.000,00. Tem o direito de receber um subsídio de até R$29.000,00 e juros de 4,5%(Para cotistas/FGTS) a 5,25%(Para não cotistas);
• Grupo 2. Com renda de R$2.000,00 até R$4.000,00. Tem o direito de receber um subsídio, dependendo de cada caso, de até R$10.000,00 e juros de 5%(Para cotistas/FGTS) a 7%(Para não cotistas).
• Grupo 3. Com renda de R$4.000,00 até R$7.000,00. Não possuem direito ao subsídio, mas ocorre a incidência de juros de 7,66%(Para cotistas/FGTS) a 8,16%(para não cotistas).

Importante ressaltar que o subsídio é uma ajuda dada pelo Governo Federal àqueles que não possuem um valor para dar entrada na aquisição do imóvel. Já o financiamento pode atingir até 80% do valor total da propriedade. Há de se observar que foi estabelecido um valor mínimo de R$144.000,00, e um valor máximo de R$240.000,00, referente aos imóveis que serão comprados através do Casa Verde e Amarela que deve ser respeitado.

Minha Casa Minha Vida x Casa Verde Amarela

Ambos têm a mesma finalidade de ajudar através da promoção do direito à moradias urbanas e rurais, aumentando a qualidade de vida do brasileiro gerando empregos e proporcionando desenvolvimento econômico. Mas com algumas diferenças em suas composições, como por exemplo: o aumento da modalidade de atendimento, que passou a incluir a regularização fundiária e melhorias, como reformas de obras.

Houve, também, a criação de taxas de juros diferenciadas para as diferentes regiões do país, algo que era fixo a nível nacional. Outro ponto importante é a possível renegociação de dívidas que será disponibilizada somente para o Grupo 1 que, segundo o Ministério do Desenvolvimento Regional, tem um número de 40% de inadimplentes.

Agora que você está ciente dessa oportunidade, aproveite este momento para conhecer uma das maiores empresas do ramo imobiliário que está com vários empreendimentos que se enquadram na faixa de preços limites do programa. Clique aqui e conheça a Caprem.

Referências:
https://www.gov.br/pt-br