3 Passos Para Comprar Imóvel com Tranquilidade

Quantos casos de pessoas que fecharam maus negócios na hora de adquirir imóveis você conhece? Por conta disso, é comum que haja certo receio por parte dos compradores e a busca pela tranquilidade ao comprar imóvel seja colocada em primeiro lugar.

Adquirir um empreendimento imobiliário significa dispor de um valor muito alto e, geralmente, se envolver em uma dívida de anos. Por isso, nós trouxemos os 3 passos que podem garantir uma compra mais sossegada. Confira!

1. Programe-se para ter 20% do valor do imóvel

Se você tem a intenção de comprar imóvel, o ideal é que se programe para ter, ao menos, 20% do valor do empreendimento para oferecer de entrada. Primeiro porque os bancos costumam liberar até 80% do valor do imóvel para financiamento e, também, porque quanto maior for a sua entrada, mais chances de crédito você tem.

Outro grande benefício de dispor de um valor relevante, é que a taxa de juros fica menor e, dependendo da entrada, você terá a chance de fazer um financiamento menor, com menos prestações.

2. Poupe um valor para a documentação

Um dos maiores medos ao comprar imóvel é ser surpreendido por valores que não foram acordados. Porém, na maioria das vezes, esses pagamentos são devidos, só não foram informados no momento de fechamento do contrato – por isso é importante contar com uma construtora de confiança, falaremos disso a seguir.

Mas é importante que você saiba que o valor do imóvel não é o único gasto que terá. É essencial poupar, pois, depois de adquiri-lo, terá que pagar pela documentação do empreendimento, que inclui custos cartorários, escritura pública, taxa de emissão de contrato com o banco, ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxa de INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), seguros, dentre outros.

Fique atento e procure se informar sobre todas as taxas e impostos. Elas podem variar entre imóveis na planta, novos e usados. Portanto, busque o máximo de informações que puder.

3. Escolha uma construtora/imobiliária de confiança para comprar imóvel

Comprar imóvel com uma construtora ou imobiliária de confiança é o principal ponto para ter tranquilidade na aquisição. Isso te livra de informações mal prestadas, atraso na obra, falta de suporte ou, até mesmo, golpes.

Por isso, é extremamente importante que você busque por empresas com bom histórico, que estejam no mercado há longo tempo, tenham múltiplos canais de comunicação e credibilidade.

Para saber de tudo isso, pesquise! Procure por depoimentos de clientes, visite outros empreendimentos daquela construtora, busque dados sobre o imóvel e junte todas essas informações antes de fechar o negócio.

Viu só? Esses passos são essenciais para que você consiga comprar imóvel com tranquilidade. Siga todos eles e jamais assine o contrato se estiver com dúvidas. Confira outras informações no blog da Caprem e faça um bom negócio!